スタッフブログ・家づくりコラム

岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）をご検討中の皆さんこんにちは。前回ペットと暮らす新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）についてお話しましたが、今回は第二弾として、続きをお話していきます。 今回は「浴室・洗面所・キッチン・リビング・床・コンセント」にテーマを絞ってお伝えしていきたいと思います。 【浴室】浴室は最も家庭内での事故が起こりやすいエリア。基本は飼い主と一緒でなければ入れないようにしておくことが大切です。浴室でまずチェックしたいのが扉。二枚扉のように押して開けるタイプの扉は、ちゃんと閉めていても犬や猫が体重をかけた拍子に開いてしまう可能性があります。犬や猫が開けにくいタイプの扉（引き戸や内開きなど）であるのが理想です。また、浴室の扉は閉めておくことが前提になるので、浴室乾燥機や窓など湿気対策が施されているかも確認しましょう。万が一、犬や猫が侵入してしまったときのことを考えて、浴槽には蓋があるか、洗剤や石けん、シャンプーなど犬や猫が舐めると危険なものを常に片付けておける収納（高い場所や扉付きがベスト）があるか確認することも大切です。ない場合はどのような工夫ができるか考えておきましょう。【洗面所】洗面所は基本、掃除しやすい床材が使用されているので、ペットのトイレを置くのに最適なエリア。ペットのトイレを置ける広さが岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市の新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）にあるか、確認しておきましょう。【キッチン】衛生面や事故防止の観点から、岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市の新築のキッチンも犬や猫の出入りを制限したいエリアです。理想は、扉で仕切られた独立式のキッチンです。その場合、扉は廊下側からみて内開き、ドアノブはレバー式ではなく、握り玉など犬や猫が開けにくい仕様の物がベスト。独立式キッチンでなくても、ペットフェンス（赤ちゃん用の安全柵でも可）などで侵入を制限することができれば、問題はありません。【リビング】犬が安心して暮らすのに欠かせない居場所は、家族がくつろぐリビングがベストです。サークルやハウスを置けるだけの充分な広さがあるかを念頭にチェックしましょう。ちなみに、犬の居場所を置くのは、岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）を建てる隣家との境界ではない壁際などの比較的静かな場所がベストです。【床】フローリングは掃除しやすいなど利点がありますが、ペット、特に犬にとっては滑りやすく、股関節のケガの原因になることもあります。犬や猫の動線部分にはカーペットを敷いたり、滑り止めコーティングをすると、歩きやすく、爪によるキズ防止や防音効果もあって◎です。注文住宅やリフォームなら、あらかじめ滑り止め効果やキズ防止効果のあるフローリングやタイルカーペットなどの床材を活用するのも手です。【コンセント】コンセントにおしっこをかけてしまったり、コードを齧ってしまうなどの事故の危険性があります。どこにあるのかを確認の上、入居時までに専用のコンセントカバーやコードカバーの準備をしておきましょう。いかがでしたでしょうか？ ペットと暮らす新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）を岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市に建てる際に気をつけておきたいことについて参考になりましたでしょうか？次回は『新築でペットと暮す③』をお伝えしていきます。

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅ご検討中のみなさんこんにちは。さて、新築注文住宅をご検討中の皆さんの中には、ペットと一緒にお住まいになる住宅をと考えられている方も多いのではないでしょうか。今回のコラムでは、ペットと暮らす新築注文住宅を建てる際のポイントについてお話していきます。 ペットの事を考えながら新築注文住宅を計画する際に注意する点は意外と多いです。ですので、今回は1回目ということで玄関、玄関ホール、寝室、カーテンボックス、和室に絞り、お伝えしてきます。【玄関】新築注文住宅で犬と暮らす場合、毎日の散歩が日課となります。散歩に行く時の準備や帰宅時のケア（犬の足を拭いたり、汚物の処理など）も念頭に、広さや収納が充分かをチェックしましょう。また、玄関と浴室やトイレが近い方が、散歩後のケアがしやすいなどメリットも多いので、確認することをオススメします。【玄関ホール】犬や猫の外への飛び出しや来客への飛びかかりを防ぐ為にも、玄関ホールは犬や猫の出入りを制限したい場所です。玄関ホールとリビングの動線が一直線でなく、かつ市販のペットフェンス（赤ちゃん用の安全柵でも可）などを設置するのが理想ですが、ペットフェンスが設置できる間取りなら、問題はありません。【寝室】衛生面を考えて飼い主と犬の寝床は別々にしたいものですが、犬が高齢になり介護が必要になった際は、寝室内に犬の寝床を設けた方が便利なケースも出てきます。犬の寝床は、飼い主と犬の目線が合わない場所に置くのが互いにリラックスできるので、充分な広さがあるかのチェックをしておくといいでしょう。【カーテンボックス】高いところが大好きな猫にとってカーテンボックスは格好の遊び場です。家具などを伝って上れる高さだと、猫が上ってキズを付けたり、汚すことも考えられます。また、上るのが得意な猫も、実は下りるのは苦手です。上がった後に下りてこられなくなる、なんて事態も想定されます。カーテンボックスは天井付けがベスト。そうでない場合は、猫が上れないよう配慮しておきましょう。【和室】犬や猫の爪で畳がボロボロになってしまったり、障子や襖を破かれてしまったり、ダニの温床になってしまう可能性もあります。和室には犬や猫は入れないことを基本とし、しっかり間仕切りができるか確認しましょう。いかがでしたでしょうか、せっかくの新築注文住宅ですので、ペットにも家族にもやさしくて快適となるような工夫をしたいですよね。家族みんなが住みよい家づくりのご相談は、岩手県内お近くのアイフルホームへお気軽にどうぞ！

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）をご検討中の皆様岩手県大船渡市・陸前高田市で、ハウスメーカーや工務店、住宅会社をお探しの皆様こんにちは！岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）を建てるにあたって、住宅ローンを組むにも、もちろん金額は限られています。資金計画をしっかりと立てて、無理なく新築を建てることができれば、そのほかの家具や家電、これからの教育費などに余裕が持てると思います。今回は、安く新築を建てる手段としてご提案する、「コンパクトハウス」についてお話ししていきます。コンパクトハウスは最近人気を集めている新築のスタイルです。その理由はいくつかありますが、「光熱費」という点に焦点を当ててみると実は様々なメリットがあるのです。では、いったいどういうことなのか説明していきましょう。 岩手県大船渡市・陸前高田市でコンパクトハウスに住んだ場合に、「電気代」を抑えることができます。電気代はそもそも住宅の広さで契約を結ぶことになっているからです。住宅が広ければ広いほどたくさんの電気代を契約することになります。使用するかどうかは別にして、それでも広い分たくさんの電気を消費することになりますね。しかし、岩手県大船渡市・陸前高田市で建てるコンパクトハウスは違います。少ない電気料金で契約することができます。この点でまず電気代を抑えることになります。またコンパクトハウスは、新築住宅の広さが抑えられているため、大きな住宅に比べても冷暖房を使用する頻度や時間が節約となります。このように、小さな空間であるからこそ光熱費を安く済ますことができます。いかがでしたでしょうか。岩手県大船渡市・陸前高田市で建てるコンパクトハウスでは光熱費がかなり安く抑えることができるということを考えて頂けたかと思います。岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）の光熱費を毎月安くすることで、貯蓄に余ったお金を使ったりできるので嬉しい点も多いでしょう。アイフルホームは土地探しからお手伝いいたします！家づくりの相談はぜひお近くのアイフルホームへ！これからも一層皆様の家づくりのサポートに尽力してまいります！ 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）をご検討中の皆様、こんにちは！ イベント満載のアイフルホームですが、これから家づくりをとご検討されているみなさん、夢のマイホームに向けた活動は順調でしょうか？？思ってはいるけど、なかなか腰が上がらない、思い切れない・・・というかたも多いのではないでしょうか。 過去に国土交通省が実施した調査によると、初めて住宅を購入する世帯主で最も多い年齢は30代となっています。30代は、結婚や子供が生まれるなど、住宅購入のきっかけとなる事象が多いと言えます。岩手県内のアイフルホームでは30代のお客様も多いですが、２０代のお客様も実は結構多いんです！住宅は決して安い買い物でありませんので、なかなか購入に踏み切れない方も多いかと思います。そこで今回は、盛岡市・矢巾町・紫波町紫波町・花巻市・北上市・西和賀町・釜石市・その他エリア)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）購入のタイミングについて紹介いたします。出産、子どもの成長を機に購入する岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町にお住まいで子どもが生まれたタイミングで一戸建て新築注文住宅を購入する場合、地域に根差した子育てができるメリットがあります。子どもは大きくなればなるほど、環境の変化に慣れるまでに時間が掛かるので、小学校に入学する前に購入することをひとつの目安にすると良いでしょう。また、子どもが成長し、手狭になってきたと感じた時も一戸建て購入の良いタイミングだと言えます！賃貸物件の家賃を無駄だと感じた時に購入する岩手県(紫波町・花巻市・北上市・西和賀町・釜石市・その他エリア)近郊の賃貸物件に住んで家賃を払い続けても、その物件は自分の資産になりません。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で一戸建て新築注文住宅を購入すると、固定資産税や修繕費、住宅ローンの金利などを払わなければいけませんが、土地と建物が自分の資産になります。住宅ローンの月々の返済額を現在の家賃程度に設定すれば、無理なく一戸建てを購入することが可能です。家賃がもったいないな……と感じたら、一戸建ての購入を検討すると良いでしょう。収入が上がったタイミングで購入する平均年収を上回るようになるのは30～34歳が多いとされています。また、30代の貯蓄額が大幅にアップしているというデータもあります。30代は昇進などによって収入が上がる年代でもあり、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で一戸建て新築住宅の購入を検討しはじめる最適なタイミングみたいですね。住宅ローンが組めなくなる前に購入する住宅ローンの多くは、最大35年間で完済する計画を立てて借り入れを行います。ローンの返済計画を考える際は、完済する年齢に注意が必要です。たとえば、40歳から35年間でローンを組んだ場合、繰り上げ返済などがなければ、75歳まで完済しません。現在、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の多くの企業でも定年退職が65歳となっているため、退職後10年間も年金からローンを返済しなければならないのは、とても不安ですよね。 定年退職前の収入が安定している時期に完済できる新築注文住宅の計画の方が無難だと言えます。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町での新築注文住宅購入のタイミングは人それぞれですが、機が熟すのを待ちすぎると、老後の生活が不安定になる場合があります。 長い目でみて、ベストなタイミングを選ぶといいですね。これから岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅の計画を進めていくうえで、必ずお役に立てると思います！！ 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）、をご検討中のみなさんはお気軽にお近くのアイフルホームへ遊びに来てみてください！ 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 さて、突然ではありますが、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅の成功のカギを握るのはズバリ住宅会社の選び方だということをご存知ですか？ 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町にもハウスメーカー、ビルダー、工務店など様々な業態があるなか、選ぶ会社によって新築の家づくりは大きく変わることがあります。 そのため、それぞれのメリット・デメリットを知ったうえで住宅会社を選定することが必要なのです。 本日はそれぞれの家づくりについてご紹介いたします。  【ハウスメーカー】 一般的に「ハウスメーカー」と呼ばれるのは、全国規模で展開している大手の住宅メーカーです。特徴としては、独自の商品をもっていること。独自の研究・開発した技術を導入した新築住宅を建てることができます。 ただし、規格住宅を中心としているため、デザインや仕様が決まっているなど自由度は低めの傾向にあります。モデルハウスやCMなどの広告費、技術開発など、工務店に比べて家づくりの費用が高めになるという側面もあります。 ハウスメーカーを選ぶ最大のメリットは、大手企業ゆえの安心感です。国が定める期間の倍以上の保証期間をとっている会社もあり、保証期間中に倒産するリスクも比較的低いです。担当者の転勤や退職などによる窓口の変更は工務店に比べると多くなりますが、会社としてのアフターケアの体制が明確に決まっているという安心感は大きいです。  【工務店】 大手メーカーと比較されるのが「工務店」と呼ばれる、地域密着の中小規模の住宅会社です。フルオーダーの注文住宅を中心とした家づくりをしており、仕様やデザインの自由度が高いのが魅力です。設計の自由度も高く、自分たちの要望を柔軟に聞き入れてもらえるため、満足度の高い家づくりができます。 また、自社で施工し、モデルハウスの維持などにかかる経費も少ないため、コストパフォーマンスが高いというのも大きなメリットです。 工務店はその地域に密着したサービス展開をしているのも特徴で、その地域の気候風土に適したプランを提案してくれるうえ、完成後のアフターメンテナンスも素早く対応することができます。  【ビルダー】 大手メーカーほど全国的ではないものの、ひとつの都道府県内や周辺２〜３県と広範囲で営業する建築会社が「ビルダー」と呼ばれます。工務店とは主に着工棟数など規模の違いによって分けられています。業態としては、ハウスメーカーに近い会社、工務店に近い会社と様々で、仕様やデザインを決めた自社商品をもっている会社や、フルオーダーの注文住宅が中心の会社もあります。 会社によっては、大手ハウスメーカーと同等の営業や広告宣伝を行うところもあるため工務店と比べると高くなることもあります。一方で、注文住宅だけでなく大量発注のコストメリットを活かして、比較的ローコストな新築住宅を手がける会社も多いようです。 以上のように、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅を考えるうえでの住宅会社の業態は様々です。 大手ハウスメーカー、工務店、ビルダーといった大枠の分類がありますので、これから新築注文住宅をお考えの方は、それぞれの違いを知っておくことが大切です。そのうえで、最終的には、個々の会社の特徴をじっくり比較検討したうえで選ぶことをおすすめします。  自分たちの納得した間取りで、満足いく家づくりを進めていくために、まずはアイフルホームのモデルハウスのご見学にいらしてみませんか？ モデルハウスのご見学は、事前予約が便利です！！▼コチラからイベント情報・ご予約ページが見られます▼ 

【アイフルホームの新築】ステンレスと人造大理石編です。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築、ZEH住宅をご検討のお客様で、キッチンのシンクをステンレスと人造大理石どちらにしようか迷われている方も多いかと思います。今回はメリット・デメリットをお伝えしたいと思います。 ★ステンレス★・メリット○水や熱、サビに強い（錆びないわけではありません）○汚れに強く、匂いがつきにくい。○人造大理石に比べると若干安い。・デメリット☓もらい錆がついてしまう。☓時間が立つとステンレスの光沢がなくなってしまう。☓見た目が独自の雰囲気 ★人造大理石★・メリット○色やデザインが豊富○表面の汚れや傷を研磨できる。・デメリット☓熱やシミで変色を起こしてしまう。☓傷がつきやすい。☓みがきすぎると白く変色してしまう。☓もらいサビがついてしまう。☓シンクが割れてしまうことがある。☓家事の危険性がある。  シンクにはメリット・デメリットがどちらにもあります。 こまめにお手入れをしていただければ、ある程度はどちらも気にならないで使っていけるかと思います。ただお掃除を怠れば汚れ方も結局は一緒です。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・ZEH住宅を建てるなら、アイフルホームへ！ 【アイフルホームの新築】ステンレスと人造大理石【岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築住宅】編でした。▼イベント情報・ご予約はコチラ▼ 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅を検討する際に学校までの距離を考慮するという方も多いと思います。実際に岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築を建てる際、学校の近くの土地に新築を購入したいというご要望もよくある話です。確かに小さなお子様が新築住宅から学校へ通うまでに事件や交通事故に遭う確率も少なくなり安心ですし、運動会や授業参観など学校行事がある場合にも新築住宅からすぐに出向くことも出来ます。運動会ともなると荷物も多くなるので距離感を感じるいい機会なのかもしれませんね。​​​​​​また、お子様からしてみても、友達と遊ぶときの待ち合わせは、岩手県大盛岡市・矢巾町・紫波町で建てた新築住宅から学校が近いと待ち合わせをしやすかったり、友達を新築住宅に呼びやすいなどということもあると思います。低学年のうちは、ランドセルを持って新築から何十分も歩くのは大変なので、徒歩15分以内で学校に着ける範囲が良いというご要望が一番多いです。 このように岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町でも学校から近い新築住宅を購入することは大変メリットが有るように感じられます。しかし、学校の近くに新築住宅を購入するとデメリットに感じることもあるようです。えっ？と思われるかも知れませんが、例えば、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅から学校までの距離が近すぎると、朝早くから夕方まで続くチャイムの音がうるさく感じたり、砂埃が新築住宅まで飛んできて、新築住宅の窓を開けておくと室内が砂でザラザラしてしまったり…結構砂埃は風向きで網戸をしていても大量に入ってくることがあります・・・また、学校から帰ってきたお子様が毎日色々な友達を新築住宅に呼んでしまい、たまり場になってしまうなんてことも。新築住宅購入の際にはこのようなメリットとデメリットを考慮して、学校からどのくらいの距離に新築住宅を建てるかを検討してみてください！土地探しもアイフルホームにお任せください！みなさんのモデルハウス見学予約をお待ちしております！！↓ご予約・イベント情報はコチラ↓ 

岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で新築住宅・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅をご検討中のみなさま、こんにちは。いよいよ岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市でマイホームをと思った時に、いろんな住宅会社があって、何が違うの？？と思ったことはありませんでしょうか？？注文住宅・・・建売住宅・・・といったように、それぞれの住宅会社によって得意とする部分が異なります。注文住宅とは、間取りやデザイン、使用する設備や木材などを、自分の好みや生活スタイルに合わせてオーダーしてつくる新築住宅です。注文住宅は自分たちのこだわりを持っていて、こうしたい！ああしたい！という方にピッタリな方法です。今回はそんな注文住宅のメリットをご紹介します。1.土地、デザイン、設備などの自由に選べる自分たちで外観・内観のデザインや土地のなどを決める事のできる注文住宅。設備や使用する建材なども指定ができる場合もあり、自分たちのこだわりをいっぱい詰め込むことができます。また、間取りにも自分たちの理想の形を実現することができます。2. 家が好きになる注文住宅は、１から家作りを進めていくため、時間と体力を使います。しかし、家作りに長い時間携わることで「家族で作りあげた家」「私たちのお家ができた」という意識が強く、より家に愛情を持つことでしょう。愛情が持つことにより、家のアフターメンテナンスなどにも積極的になり、不具合などに敏感になるので、より良い状態の家で暮らすことができます。3. 将来的のことを考えながらの設計ができる子供部屋も増やした、逆に、子供部屋の壁をなくして一つの空間にしたいなど、将来リフォームなどする可能性を考えながら家を設計することが注文住宅では可能になるのです。4. 予算に合わせて理想の家を建てることができる1から家作りに携わることのできるので予算の範囲内で理想の家を建てることが可能です。一生に一度のマイホーム計画は、自分たちのこだわりをいっぱい詰め込める注文住宅で考えてみてはいかがですか？アイフルホームは岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市での家づくりに向けたみなさんの第一歩を応援いたします！ぜひ一度岩手県内のアイフルホームにご相談くださいませ！お待ちしております。