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2024.05.12
岩手県新築コラムvol.1573 ウォークインクローゼットについて
岩手県大船渡市・陸前高田市・住田町で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。岩手県大船渡市・陸前高田市・住田町で新築注文住宅、平屋をお考えの方は、収納はどのようにお考えでしょうか。いろいろな種類があり悩んでしまいますが、WIC(ウォークインクローゼット)は大変人気があります。今回はWICのメリット・デメリットをご紹介いたします。 《メリット》 洋服などをしまうためにWICを設置したいという方は多くいらっしゃいますが、広さにゆとりがありますから、服を選んだその場で着替える事もできます。鏡や照明を設置すればとても見やすいですね。 また、大きなものをそのまま収納できるというのもポイントです。例えば、スーツケースなどはご家族の人数分あるととてもかさばってしまいますが、WICなら楽々収納ができます。《デメリット》 空間が広いがゆえに散らかりやすいという問題があります。なんでも入るからと言って、ありとあらゆるものを詰め込んでしまうと、逆に乱雑な空間になってしまったり、何がどこにあるのかがわからなくなってしまうようです。 そして、WICを作ることによって、人が歩くスペースを確保しなければならず、結果的にお部屋の面積が狭くなってしまうということも、デメリットと言えるでしょう。 WICを付けてしまうと、更にお部屋が狭くなってしまいますから、お部屋の大きさをとって通常のクローゼットを設置するか、収納の大きいWICを設置するのかを選択する必要があります。 いかがでしょうか、間取りや土地の面積によって最適な収納は違います。是非一度アイフルホームにご相談してみませんか?ご家族ごとに最適な収納プランをご提案いたします。 アイフルホームでは、新築時のプランや資金の相談も随時お受けしておりますので、岩手県持ち家着工ランキング19連覇達成の岩手県内のアイフルホームへぜひお気軽にご相談ください。岩手県大船渡市・陸前高田市・住田町で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。岩手県大船渡市・陸前高田市・住田町で新築注文住宅、平屋をお考えの方は、収納はどのようにお考えでしょうか。いろいろな種類があり悩んでしまいますが、WIC(ウォークインクローゼット)は大変人気があります。今回はWICのメリット・デメリットをご紹介いたします。 《メリット》 洋服などをしまうためにWICを設置したいという方は多くいらっしゃいますが、広さにゆとりがありますから、服を選んだその場で着替える事もできます。鏡や照明を設置すればとても見やすいですね。 また、大きなものをそのまま収納できるというのもポイントです。例えば、スーツケースなどはご家族の人数分あるととてもかさばってしまいますが、WICなら楽々収納ができます。《デメリット》 空間が広いがゆえに散らかりやすいという問題があります。なんでも入るからと言って、ありとあらゆるものを詰め込んでしまうと、逆に乱雑な空間になってしまったり、何がどこにあるのかがわからなくなってしまうようです。 そして、WICを作ることによって、人が歩くスペースを確保しなければならず、結果的にお部屋の面積が狭くなってしまうということも、デメリットと言えるでしょう。 WICを付けてしまうと、更にお部屋が狭くなってしまいますから、お部屋の大きさをとって通常のクローゼットを設置するか、収納の大きいWICを設置するのかを選択する必要があります。 いかがでしょうか、間取りや土地の面積によって最適な収納は違います。是非一度アイフルホームにご相談してみませんか?ご家族ごとに最適な収納プランをご提案いたします。 アイフルホームでは、新築時のプランや資金の相談も随時お受けしておりますので、岩手県持ち家着工ランキング19連覇達成の岩手県内のアイフルホームへぜひお気軽にご相談ください。 -
2024.05.09
岩手県新築コラムvol.1572 共働き夫婦の新築注文住宅
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅・平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 今回は、共働きされているご家庭もがとても多いことから、岩手県一関市・平泉町の新築・平屋・注文住宅を建てる上で共働きご夫婦にとってぜひ参考にして頂きたい点をお話していきたいと思います。 共働きの場合、専業主婦(夫)のいらっしゃるご家庭以上に岩手県一関市・平泉町で新築・注文住宅・平屋住宅で重視したい点が【家事動線】です。夕方にお仕事を終え、お子様の迎えに行き、帰宅した後に待っているのは晩御飯の準備や洗濯などの家事。気づいたら「あぁもうこんな時間・・・」というのはよくある毎日の光景ではないでしょうか。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅・平屋住宅で家事に係る時間を短縮するためには、キッチンと洗濯機、またその洗濯物を干すスペースの動線(移動距離)が短くなるように新築注文住宅のプランニングをすることがポイントです。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅・平屋住宅で生活をし始めると、家事で移動するちょっとした距離が遠く、または不便に感じたりということがあるようです。新築注文住宅にちょっとした間取りの工夫を加えるだけでも、ストレスフリーにぐんと近づけることができます。また、ご夫婦のどちらかが帰宅時間が遅くても、お互いに気兼ねなく過ごせるように、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅の1階をパブリックスペースに、2階をプライベートスペースに分けるなどの間取りに決められる方も多いようです。アイフルホームは自由設計の注文住宅を岩手県でこれまで数多く施工してきました。自由設計ですから、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅・平屋住宅ご家庭のライフスタイルや家族構成、ペットの有無、そしてご夫婦のこだわりに合わせてご提案させていただいております。 最近では個性的なインナーガレージやスキップフロアの人気も高まってきています。ライフスタイルに合わせて、それぞれの居場所で心地よく過ごせることが、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅・平屋住宅でご家族がずっと円満に暮らせる住まいのポイントです。ぜひ、この機会に、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築・注文住宅・平屋住宅をご検討の皆様ご家族・ご夫婦でアイフルホームにいらっしゃいませんか? -
2024.05.05
岩手県新築コラムvol.1571 間取りの家事導線、子ども部屋にベランダはいるかいらないか
岩手県・盛岡市・矢巾町で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅をご検討中の皆様、これからお家づくりを始める皆さんに役立つ情報をお伝えいたします。 今回は、「ベランダ」についてのお話をしたいと思います。 ベランダはどこに取り付けるべきか、そもそも本当にベランダって必要なの?とお考えの皆さんは是非参考にしてみてください。 ◆子供部屋につけるベランダを取り付けるメリット・デメリット子ども部屋にベランダを作った場合、そこから子ども部屋で使っている布団をかけて干すことが簡単にできます。室内でもたしかに布団を干すことはできますが、やはり「外で干すこと」ができるのは大きなメリットです。 対して、子ども部屋にベランダを付けた場合、子どもが小さいときは転落の危険性があります。また、子ども部屋にしかベランダがない場合、子どもが小さいときはともかく、大きくなったときに「自分の部屋を親が行き来して、そこに洗濯物を干されること」はかなり気になるものです。 ◆ベランダは必要か否かただ、「ベランダがあっても、排気ガスなどがあるので実際には干しにくい。だからベランダは不要だ」と考えるのは早計です。 家の建てる場所、家の向き(道路に面していない側に作るなど)のことを考えれば、排気ガスなどの影響を大きくは受けずに済むような位置にベランダをしつらえることは可能です。 また、「ベランダを付けてもそれほど使わない」という人もいますが、「実家にもベランダがあった。今もよく使っている」という人もいるため、このあたりは個々人の家の建て方・個々人の考え方によるといえます。 「ベランダ」についてお悩み中の皆さんは是非参考にしてみてください! -
2024.05.02
岩手県新築コラムvol.1570 岩手でのお家づくりの手順
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 値上げをきっかけに岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅をご検討されている方も多いのではないでしょうか。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町でマイホームを検討しているお客様は、色々とインターネットで調べたり、雑誌を購入したり、モデルハウスを見に行ったりと、すでに行動を起こしている方も多くいらっしゃるようです。しかし、色々と見ているうちに何がなんだかわからなくなってしまったと言う話をよく聞きます。 *それでは、今日は岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅を検討し始めた方のお家づくりの手順についてご紹介いたします。 *まずはある程度の方向性を話し合いましょう。 *岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の土地から探す新築注文住宅、建売住宅、マンションなどいろいろな希望があるでしょう。家族構成によっては学校区や、通勤などに便利なエリアなど、様々なニーズが有るはずです。 *そして、せっかくなら間取りも自由に選べる新築注文住宅を購入したいと思うお客様が多数のようです。ある程度の方向性が決まったら近年はインターネットや雑誌で情報を集める方法が主流のようです。そして、自分たちのニーズに合いそうだと思う会社があれば、ぜひ資料請求をしてみると良いでしょう。 *インターネットよりも、実際に見てみないとわからないこともあるでしょう。実際の建物を見にモデルハウスに足を運んでみることも大切です。しかし、総合展示場に行かれる場合は注意が必要です。総合展示場にあるお家はどれもかっこいいですが、展示場に出している建物はすべてハウスメーカーが競い合ってより豪華に立てていますので、自分たちの希望とはかけ離れた高額で大きな建物だったということもあります。 *リアルなサイズのモデルハウスを見てみたい方におすすめなのが、完成見学会のような実際にアイフルホームで建てた方の見学会です。実際の住宅街に建てたモデルハウスですから、お家づくりの参考になることがたくさんあるでしょう。ぜひ一度見学におこしください。 -
2024.04.28
岩手県新築コラムvol.1569 万が一に備えた団体信用生命保険
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・注文住宅、平屋住宅をご検討中のみなさまこんにちは。 突然ですが、団体信用生命保険をご存知でしょうか? 「団体信用生命保険」とは住宅ローンの契約者が万が一死亡もしくは高度障害になってしまい、住宅ローンの支払いが不可能になった場合、住宅ローンの残債を肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険です。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で、新築住宅・注文住宅・平屋住宅をご検討中のみなさまの中には、あまり考えたくはないですが、ローン契約者に万が一のことがあり住宅ローンの支払いが不可能になってしまうことが起こり、せっかく建てた新築マイホームを手放さなくてはなるかもしれません。 団体信用生命保険はそのような万が一の備えとして加入するものです。また、団体信用生命保険はそれだけではなく、お金を貸す側である金融機関にとっても重要な役割を持っています。 金融機関は、ローンの対象になる建物と土地を担保に住宅ローンを提供しています。しかし、借り主が支払いをできなくなった為に、建物と土地の差し押さえを行ってもローン残債以上の値段で売れるという保証はありません。 借り主が団体信用生命保険に加入していれば、万が一の場合支払いが不可能になっても保険金でローン残債が返ってくるので、金融機関側からしてもリスク回避に役立つという訳です。 その為、フラット35以外の金融機関で住宅ローンを借り入れする為には、団体信用生命保険に加入することが必須となっているのです。 それでは、団体信用生命保険に加入する際に、どのような項目が問われるのでしょうか。保険会社によって違いはありますが、下記がその一例となります。*最近3ヵ月以内に医師の治療・投薬を受けたことがあるか。*過去3年以内に特定の病気で、手術を受けたこと または2週間以上にわたり医師の治療・投薬を受けたことがあるか。*手・足の欠損または機能に障害があるか。または、背骨(脊柱)・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害があるか。 健康上の問題で団体信用生命保険に加入できない場合には、どれだけ信用のある職についていても、安定した収入があっても住宅ローンを借りることができない場合もあります。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で、新築住宅、注文住宅、平屋住宅をご検討中の皆様の中で、今回取り上げた団体信用生命保険について、または新築住宅に関する疑問・お悩みはぜひ岩手県内お近くのアイフルホームへお気軽にご相談下さい。 -
2024.04.25
岩手県新築コラムvol.1568 旗竿地のメリット
岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で、新築住宅・注文住宅・平屋住宅・二世帯住宅をご検討中の皆様こんにちは! さて、岩手県岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で、で新築注文住宅を建てようと検討している皆さんは、「旗竿地」という言葉をご存知でしょうか。「旗竿地」とは、竿のついた旗のように、袋地から伸びる細い敷地で道路と接道している土地のことです。 岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で、新築注文住宅を建築する場合は、他の新築住宅で周囲が囲まれ奥まった場所になることも多く、日当たりや近隣の住宅とのプライバシーの兼ね合いもありますね。実はこの「旗竿地」にも大きなメリットがあります。今日は「旗竿地」のメリットについてお伝えいたします。 * 土地価格が安い *「旗竿地」を検討するにあたり一番のメリットかもしれません。希望のエリアが大変人気の場所でも、一般的な価格よりも2〜3割程度安く購入することができます。 * プライバシーの確保が出来る *道を歩いている人からは新築住宅の中が見えにくいため、知らない人に中を覗かれるという心配がありません。また、岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で、新築注文住宅の設計段階で周辺の住宅と窓の位置をずらす・すりガラスを採用するなどの対策をとることで、外からの視線をほとんど感じない新築住宅を作ることができます。 いかがでしょうか。「旗竿地」でも工夫次第で住みやすい理想のマイホームを作ることは可能です。「旗状地」は通路の広さによっては、狭くて工事がしにくかったり、自動車をお持ちの方は車種によっては駐車が難しいということがあるかもしれませんから、気になる「旗竿地」があるお客様は、ぜひお近くのアイフルホームにお気軽にご相談ください。 岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で、新築注文住宅をお考えの方や平屋建て・全館空調・スキップフロアなどを取り入れた新築住宅・注文住宅にご興味ある方もモデルハウスのご見学お待ちしております! -
2024.04.21
岩手県新築コラムvol.1567 住宅の省エネルギー化
新築注文住宅をご検討されて岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町にお住いのみなさま、こんにちは。 皆様が注文住宅を建てる時、様々な点を気にされると思います。間取り、居住性、デザイン、耐震性、資金計画等あると思いますが、そんな中今回は、新築住宅の省エネルギー化についてお話いたします。 日本では1973年の第一次オイルショック以来、最終エネルギー消費量が産業分野では20%削減されている中、家庭用では2倍と大幅に増加している為、現在家庭用のエネルギー消費の削減が重要となっています。家庭用のエネルギーの内訳を見ると冷暖房で全体の約28%、給湯で28%となっており、給湯と冷暖房で家庭での消費エネルギーの半分以上を占めています。 そんな中現在、新築注文住宅で注目されているものがZEH住宅です。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは 1.エネルギーを極力必要としない住宅(夏は涼しく、冬は暖かく)高性能断熱材・高断熱窓の採用、日射遮蔽 2.エネルギーを上手に使う(20%以上の削減)高効率設備の採用 3.エネルギーを創る太陽光発電の設置等 1+2+3により、年間で消費する住宅のエネルギー量が正味で概ねゼロ以下になる住宅の事をいいます。 国の「エネルギー基本計画」では、2020年までに、標準的な新築住宅でZEHを実現2030年までに、新築住宅の平均でZEHを実現の目標をたて住宅業界で動いています。 アイフルホームでは、ZEH住宅基準に対応した、一年中快適で高性能な商品もあります。 今回の記事からZEH住宅について知りたいと思った方、その他新築住宅に関するご相談(吹き抜け、二世帯、全館空調、平屋、ビルトインガレージ等)も!! ぜひ1度お近くのアイフルホームへお越し下さい。 -
2024.04.18
岩手県新築コラムvol.1566 ライフプランのすすめ
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・新築注文住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で夢のマイホームを!と考え始めたときにやはり脳裏によぎるのがずっと続く住宅ローンの支払い。 将来、岩手県の注文住宅に住む過程で家族構成が変わったり、また子どもの進学や車の買い替えなど、お金のかかるイベントも盛りだくさんで、なかなかしっかりとしたイメージはつかみにくいものです。 そこで、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で住宅を建てた後も安心して無理することのない生活を送って頂くためにぜひご利用いただきたいのがライフプランニング。ライフプランシュミレーションをすることで、子どもが大きくなって教育費がかかった時期でも返済をしていけるのかがわかります。また岩手県内の住宅において、月々の住宅ローンでかかる支払い金額を明確にすることで賢い資金計画を立てることができます。 ライフプランシミュレーションを使うメリットはなんと言っても将来のリスクを把握できること!きちんと資金の計画をしたにも関わらず思いもよらない事態にならないために次のことを抑えておきましょう。 ★家族構成と教育プランお子さんが岩手県内の注文住宅ですくすく成長しながら将来、公立学校か私立学校に行くかを頭に入れて、教育資金の予算を考えることでリスク回避をすることができます。またご主人や奥様、お子さんの年齢から細かく割り出すことができます。お子さんについては小学校から大学まで細かく設定することができ最大のリスクを考えたライフプランも確認することができます。 ★収入現在の年収やその後の年収の変化、また退職金、年金や老後の生活まで考慮したうえで算出することができます。 ★生活費水道や光熱費など岩手県内の新築住宅で毎月かかる金額からライフプランの計画を立てることができます。また、現在の貯蓄額、毎月の貯蓄計画も含めて今後資産形成を建てられるかも考慮することができます。 ★住宅プラン住宅ローンの金利など住宅プランを考えたシミュレーションが可能です。住宅ローンを賢く選ぶことで、岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で賢い家づくりをすることができます。 ★保障プラン収入保障保健、終身保険、定期保険等の保障プランからライフプランシミュレーションを行うことが可能です。また、将来万が一にしっかり備えた保険の見直しにもなります。 アイフルホームグループでは、岩手県内で新築住宅を建てられる方に将来にわたり安心して無理のない返済で生活をして頂くためにライフプランニングをオススメしています。 プロのファイナンシャルプランナーがお客様からのヒアリングを通して、それぞれのご家族にあった最善のアドバイスをいたします。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で誠心誠意建てるアイフルホームグループの住宅だからこそ、ライフプランニングをオススメ致します。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で自由設計で新築注文住宅を建てるなら、岩手県のアイフルホームへ!