スタッフブログ・家づくりコラム

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 岩手県大船渡市・陸前高田市での新築注文住宅のプランを建てていく中で、様々な設備についてもお打合せをしていくことになりますが、今回は奥様のこだわりがいっぱい詰まったキッチンにしていただく為、シンクの材質についてお話します。 シンクは、使いやすさお手入れのしやすさに直結します。 皆様はシンクの材質についてどれくらいご存知でしょうか？ 現在、岩手県大船渡市・陸前高田市の新築注文住宅で主となっているのが、ステンレス、人造大理石、人工大理石製です。それぞれの特徴がこちらです。 1、ステンレス最も一般的な材質。耐久性や耐熱性に優れている。柔らかさがある為食器をシンク内に落としてしても割れにくい。 2、人造大理石大理石のような高級感がある。天板からシンクへのつなぎ目がないので、お手入れが簡単。 3、人工大理石お手入れが簡単。デザイン・カラーが豊富ちなみに人造大理石は「天然の大理石などを粉砕して、セメントや樹脂で固めている」のに対し、人工大理石は「大理石のような成分は全く入っておらず、原料材は熱に強い樹脂が使われています。」  いかがでしょうか、一言にキッチンといっても、材質のもつ特徴がそれぞれことなるんですね。  アイフルホームでは岩手県大船渡市・陸前高田市での新築注文住宅のキッチンについても実物をご覧頂ながらご案内いたします。 お気軽に、なんでもご質問くださいね。 

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。今回は子育て世帯のみなさんに向けて「子育て世帯の新築注文住宅」をテーマにお伝えしていきたいと思います。岩手県大船渡市・陸前高田市でもお子様の誕生を機に新築住宅を購入する人は多いです。その際これまでの御夫婦だけの生活とは違い、お子様のことを考慮して新築の間取りを考える必要があります。今回は、赤ちゃんから幼稚園くらいの小さいお子様がいるファミリーの新築の間取りのポイントをお伝えします。・キッチンから目の届く場所に遊べるスペースをつくろうキッチンから見える位置にお子様が遊ぶスペースを用意すれば、お子様がダイニングテーブルの下で遊ぶのも防げて、より安心して料理に集中するこができます。その場合はキッチンにもリビングダイニングにも近い場所が良いです。岩手県大船渡市・陸前高田市の新築注文住宅のこのスペースは、お子様をお昼寝させておくにも良いし、新築の子供部屋にもなります。来客の際に散らかったおもちゃをさっと隠せるように間仕切りがついていると更に使いやすいです。このスペースの床はフローリングでも良いが、畳も便利です。畳ならばそのまま床で遊ぶことができるし、万が一転んで頭をぶつけても比較的安心です。・子供部屋のことも今から考えておこう子供部屋は小さいうちはまだ必要ないと思うかもしれません。しかし、岩手県大船渡市・陸前高田市で新築住宅を購入する場合はある程度先のことまで考えておく必要があるので、必ず用意しておくべきです。子供部屋の広さは1人であれば4帖以上で、ベッドと机を置くことができます。最近では、あまり広すぎる部屋を子供に与えると部屋にこもって出てこないかもしれないと心配して、わざと狭い子供部屋を計画するケースも多いです。その場合は、新築のLDKの一角にスタディコーナーを設けるか、親子共同で使えるスタディルームをつくれば、ゆったりとしたスペースで勉強することができます。このようにすることで新築住宅によって親子の会話も弾みますね。子供と一緒に住む新築住宅について考えるということは、子供や家族の将来のことについて考えることを意味します。より良い新築住宅を考えることは、より良い家族関係につながります。ぜひ一度アイフルホームへご相談にいらしてください！お待ちしております。 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅をご検討中のみなさんこんにちは。今回は、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で建てる新築注文住宅のサイズについてお話していきます。『大は小を兼ねる』ということわざがありますが、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築の注文住宅を建てる時も、その言葉通り小さい家より大きい家の方が良いのでしょうか？近年、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町での新築住宅状況は、コンパクトハウスの需要もかなり増えています。それはなぜかというと、土地の坪単価の高い地域では、予算内でマイホーム計画を実現させようと思うと面積が狭くなってしまう傾向にあるからです。さらに現代は、核家族が増えて、LDKと洋室3部屋あれば充分というご家族が多いと言うこともあげられます。 家族の人数が少ないと、収納も最低限のスペースで済むので、 土地の高い地域でも結果としてお部屋のスペースを広く取ることもできるのです。 また、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅を建てるときに安易に『大は小を兼ねる』と考えるととても危険です。理由は、固定資産税、補修費用、光熱費、家を建てる時の建設費用などが、より高くなるからです。建てて終わりではなく、実際に住まわれた後に定期的に必要となる費用が発生することも考える必要があります！せっかく新築注文住宅を建てるのだからと、大きい収納を作ったが、その中のものはほとんど使わなくなり、最終的にはどこになにを片付けたか忘れてしまったという話も聞いたこともあります。例えば洋服などは、半分以上使われずに眠っているそうです。その間にデザインは古くなり、でも思い切って捨てるのも億劫になり、結局は作った収納が必要ないものを保存するためのスペースになってしまうのです。せっかく新築注文住宅を建てるなら、シンプルな暮らしがお薦めです！シンプルに暮らそうとすると本当に必要なものを厳選して購入したり、使っていないものは売ったり必要な人にあげたりして、本当に価値のある物だけを使って生活していけます。そして、最低限の収納スペースで済むので、土地の高い地域でも結果としてお部屋のスペースを広く取ることもできるのです。 いかがでしたでしょうか、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町のアイフルホームでは建てた後のこともしっかり見据えた住宅をご提案しております。実際にモデルハウスをご見学いただきながらご相談いただけるとご好評いただいております。週末にはイベントも開催予定ですので、ぜひ岩手での家づくりのヒントを探しに遊びにいらっしゃってくださいね！岩手県内での家づくりならアイフルホームへお任せください！！ 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅・ZEH住宅を検討中のみなさんこんにちは。 これから岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅・ZEH住宅をと考えたときに、その必要性について考える機会が出てくると思われるのが太陽光発電です。今回は岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町における新築注文住宅・ZEH住宅の太陽光発電の必要性についてお話していきたいと思います。 もちろん、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅に太陽光発電を搭載するとなるとその分の初期費用はかかります。 しかし、初期費用を抑えたいということで太陽光発電の無い住宅は、ランニングコストの面から比較すると太陽光発電を載せた岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅に比べ月々の光熱費は高くなります。 太陽光発電を岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅に載せることによるメリットについて、 ➀環境に良いCO2の削減になり、しかし風力・水力発電のように大規模な開拓工事も必要ありません。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅の屋根やカーポートに乗せるだけですので、大掛かりな工事も無く地球環境に優しい設備になります。 ②電気代が安くなる年間通しての日中の電気使用量は太陽光発電で補う事が可能です。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅で住まわれるご家庭への負担も少なくすみます。 ③万が一の停電でも安心突然停電になった時、太陽光発電がある事により電気を使用する事ができます。万が一の震災にもしっかり対応できますね。 以上が太陽光発電を設置した場合のメリットになります。まだまだメリットは他にもあると思いますが代表的な部分をご紹介いたしました。住んだ後のこともしっかり考えたアイフルホームの新築住宅についてご興味のある方はぜひ岩手県のアイフルホームにご相談にいらしてください！お待ち申し上げております。 

岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。 岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅を建築するときには、たくさんの理想があると思うのですが、そんな中でも、家事で主にたくさん働き回る奥様のご意見をしっかりと取り入れていただくのをオススメします！ 『家事や子育てのしやすい新築住宅』はどの子育て家族にとっても理想ですよね！   岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での新築注文住宅で奥様の理想といえば、最もご要望の多い場所の一つはキッチンではないでしょうか。  例えば対面型のキッチンは、家事をしながらでも、リビングにいるお子様がいつも視界に入ります。お子様に注意を払うことができるので、小さなお子様がいらっしゃる育て家族にとっては安心ですよね。 もちろん、小さいお子様がいないご家庭でも、家族団らんの中一人で家事をするのはなかなか寂しいものですから、リビングやダイニングにいらっしゃるご家族と会話できる対面型キッチンは大変人気です。 しかし中には、調理中のにおいや、目線で気が散るなどの理由から、壁に向かった背面型キッチンを希望される方もいらっしゃいます。  対面型か背面型か、使用頻度の高い奥様にとって理想のキッチンを計画しましょう！ 忙しい奥様と一緒にぜひ検討していただきたいのが、家づくりでよく聞く「家事動線」です。  水回りをまとめ、料理や洗濯、掃除などの移動距離を減らすと家事の負担が軽くなります。そのほか、毎日の行動に寄ってどのような家事動線がベストかは変わってきます。  新築注文住宅で洗濯物をどこに干すのか、そのために洗濯機のあるお風呂場をどこに設置するのかなど、 生活や家事の仕方によって理想の家事動線は変わってきますので、ぜひ家事ラクになる間取りを考えてみてください。   他にも子育て家族には、お子様の遊び場やお昼寝にも最適な畳コーナーや、お子様が泥だらけで帰ってきても玄関からお風呂場に直行できる回遊型の間取りも人気です。  理想の間取りの新築注文住宅が建てば、随分家事も子育ても楽になりますから、ぜひご家族で話し合ってみてください。 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅・ZEH住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。いきなりですが、現在の賃貸での住み心地はいかがでしょうか？岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築のご計画を進められている方の中には、現状の住まいへの不安や不満を持っている方も多くいらっしゃいます。このまま賃貸での暮らしを続けるのか、思い切って新築注文住宅を購入するのか、どちらが良いのかを考えてみましょう。◆賃貸◆賃貸の場合は、家賃と管理費以外に大きな出費は少ないです。しかし、何十年と家賃を支払い続けても自分の財産として何も残らないデメリットがあります。定年退職後に収入が減った場合、家賃の負担が大きくなることが考えられるでしょう。◆新築住宅◆住宅を購入する場合、住宅ローンの支払いに加えて、固定資産税や家が古くなった際の修繕費用がかかります。住宅以外にかかる費用は賃貸よりも高くなりますが、住宅ローンを完済すればその家は自分の資産となります。何十年とローンを支払い続けるのが大変という意見もありますが、支払い続けるのは賃貸も同じです。実際に居住することを考えると、賃貸の場合は大きなリフォームができない、ペット禁止や、壁に釘打ち禁止など様々な制約があるというデメリットも。転勤がある、いろんなところに住んでみたいという願望がある人にとっては、簡単に移り住むことができる賃貸は逆にメリットに感じるかもしれませんね。一方、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅を購入した場合は、リフォームやペットはもちろん全て自由です。物件の広さも一般的に賃貸より広く設備も整っている場合が多いですが、簡単に転居することはできなくなるので、その場所に長く住んでいく心構えは必要になってきます。これから先、賃貸に住むか新築を建てるかについては、ライフスタイルによるメリット、デメリットが出てくると思いますが、家族とのコミュニケーションを大切にしたい、子供の教育環境を整えたい、将来的に親との同居を考えている、夫婦のセカンドライフを充実させたいとお考えの方は岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町での新築注文住宅をおすすめします。新築注文住宅・ZEH住宅購入についてのご相談はぜひ、岩手県持ち家着工ランキング２０連覇達成の岩手県内のアイフルホームへお気軽にお問い合わせください。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町のお近くのアイフルホームへぜひお越しください。お待ちしております！！ 

岩手県・盛岡市・矢巾町・紫波町・新築注文住宅・平屋住宅をご検討中の皆様こんにちは。今回は新築住宅の造作家具についてのお話です。近年はオシャレな造作家具がとても人気です。人気の理由としては、新築住宅に作り付ける家具ということで統一感がありますし、水回りや各部屋などの用途でサイズや使い勝手も思い通りにできるというところも人気のポイントです。岩手県・盛岡市・矢巾町・紫波町・新築注文住宅・平屋住宅をご検討中のお客様に是非検討していただきたい造作家具ですが、デメリットも有るのをご存知でしょうか？デメリットは・・・                                      ・必要がなくなったマイホームを建てて10年も経つと、お子様が独立し生活スタイルが変化するということもあると思います。そして、その変化に伴ってこの家具は必要なかったと思うこともあるかもしれません。一般的な置き家具であれば、設置場所を変えたり処分するということも簡単にできますが、造作家具の場合は壁や床に固定されていますので、簡単に入れ替えることができません。ポイント☆造作家具を取り付けるときには、将来のことまで考えて計画的に取り付けましょう。 ・イメージと違った家に合わせて作り付ける造作家具は、インテリアショップ等で完成品を選ぶわけではありません。ですので、出来上がりのイメージがつかみにくくなります。ポイント☆完成した新居を見て、イメージしていたものとなんとなく違う、壁紙やドアなどの内装と合わないということがないように、色などの打合せもしっかりと行う事が大切です。岩手県・盛岡市・矢巾町・紫波町・新築注文住宅・平屋住宅を検討中の皆様はぜひ計画的に検討して、納得のいく新築住宅を建ててくださいね。 アイフルホームは岩手県内に様々なスタイルのモデルハウスがございます！ぜひお近くのアイフルホームにお越しくださいませ！ 

岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさん、こんにちは。新築を建てるにあたり、頭金が必要なのか、不安に感じられる方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅を新築で建てる際に「頭金が必要なのか」という疑問にお答えします。新築購入時の頭金については、一般的には新築購入代金の2割程度を用意しましょうと言われています。新築の場合、建物・土地代金以外にも、①水道の加入金②地盤改良費用③登記費用④銀行保証料などといったいわゆる諸費用が約2割程度かかるのです。この諸費用のために、新築購入時に頭金を2割程度用意するとよい、と言われています。月々の返済を楽にするために頭金を用意する、と考える方も多いです。ただし、最近では実際に頭金として使えるお金はあっても、使わない方もいらっしゃいます。これは、自分たちのライフプランに合わせて新築の際には使わない、お子様の養育費などでこれからお金が必要になる予定があるため、といった理由などからです。最低限必要なお金、例えば契約金や土地購入時の手付金など、現金で用意しておいたほうがいい費用もありますので、まずは一度資金計画をしてみて、頭金をいくら利用するかや、現金で用意しておいたほうがいい費用をしっかりと把握しておくとよいでしょう。しっかりとした資金計画を立てるところから岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での家づくりがはじまります。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での家づくりで、初めての住宅ローンですから、分からないことがたくさん出てくると思いますが、そんなときには、岩手県内のアイフルホーム各店へお気軽にご相談ください！！