岩手で新築・注文住宅を建てるなら｜家と接する道路の向きとは？南道路・北道路の特徴

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さまへ。

 

 

土地探しをしていると、「南道路」「北道路」など

道路の向きが書かれているのを見かけることがあります。

これは、その土地がどの方角の道路に接しているかを表すもので、

日当たりや間取りの計画に大きく影響します。

 

一般的に南道路の土地が人気と言われていますが、実はそれぞれの向きにメリットと特徴があります。

大切なのは、暮らし方に合った土地を選ぶことです。

 

今回は、岩手で家づくりを考える際に知っておきたい「道路の向き」の特徴をご紹介します。

 

 

南道路の土地

南道路の土地とは、敷地の南側に道路がある土地のことです。

日当たりの良さから人気が高く、土地価格も比較的高くなる傾向があります。

主なメリットは次の通りです。

・日当たりが良い
・リビングを明るくしやすい
・庭やバルコニーを南側に配置しやすい
・洗濯物が乾きやすい

 

一方で、注意点もあります。

・土地価格が高くなりやすい
・道路から室内が見えやすい

リビングや庭が道路側になる場合、外からの視線が気になることもあるため、

フェンスや植栽など外構計画の工夫が必要になる場合があります。

 

 

北道路の土地

北道路の土地とは、敷地の北側に道路が接している土地です。

南道路に比べると価格が抑えられるケースが多く、コスト面でメリットがあります。

主な特徴は次の通りです。

・土地価格が比較的安い
・南側にリビングや庭を配置できる
・道路からの視線を気にしにくい

 

北道路の場合、玄関や駐車場を北側に配置することで、

南側をリビングや庭として広く使えることがあります。

ただし、周囲の建物の影響によっては日当たりが弱くなる場合もあるため、

窓の位置や吹き抜けなど設計の工夫が大切です。

 

 

岩手で土地を選ぶときのポイント

岩手で土地を選ぶ場合は、方角だけでなく地域の気候も考えることが重要です。

例えば

・冬の日当たり
・雪の影響
・道路の除雪状況
・風の強さ

なども、暮らしやすさに関わるポイントになります。

 

また、土地選びでは方角だけでなく

・土地の形
・周辺環境
・交通量
・通学環境

なども合わせて確認することが大切です。

 

 

土地の道路向きにはそれぞれ特徴があります。

・南道路は日当たりが良く人気
・北道路は価格を抑えやすくプライバシーを確保しやすい

どちらが良いというよりも、

間取りや暮らし方に合うかどうかが大切なポイントです。

岩手で家づくりを考える際は、土地と建物を一緒に検討しながら、住みやすい土地を見つけていきましょう。

 

 

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さま。

 

 

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